Ehe- und Paarberatung

Trennung und Scheidung

Haus und Wohnung bei          Scheidung

Gemeinsame Unternehmen  bei Scheidung

Haus und Wohnung – verhindern Sie eine Wertminderung durch Scheidungsstreit

Was passiert mit gemeinsamen Immobilien bei Trennung und Scheidung?

Als Ehe-Scheidungs-Beraterin und zertifizierter Mediatorin mit Immobilien- und Wirtschaftsrechtlicher Fachhochschul-Ausbildung und Erfahrung verhelfe ich Ihnen zu einer gütlichen Teilung Ihrer gemeinsamen Immobilien. Rufen Sie jetzt an, um sich beraten zu lassen.

Immobilien - Die Wohnung oder das Haus bei einer Scheidung oder Trennung

Ein Scheidungsstreit kann den Wert der Immobilie vermindern. Besitzen die Paare oder die Ehegatten gemeinsam eine Wohnung oder ein Haus, wird geklärt, wer darin wohnen bleibt oder welche der Parteien die Miteigentumsanteile der anderen Partei erwirbt oder ob andernfalls die Immobilie verkauft werden muss, um den Erlös zu teilen. Die Finanzierung der Immobilie, die Pensionskassengelder welche für Wohnzwecke genutzt wurden aber auch die Berechnung der Unterhaltszahlungen und die Liegenschaftsbewertung spielen dabei eine grosse Rolle. Wird das Haus oder die Wohnung verkauft, ohne dass alle Punkte sorgfältig geprüft wurden, kann ein hoher Verlust entstehen. Auch eine Übernahme kann Risiken mit sich bringen, die zuerst sorgfältig abgewägt werden müssen. Wenn einer der Eheleute oder Partner das Haus oder die Wohnung übernimmt resp. das Recht dafür erhält, ist die Analyse und Erstellung eines Finanzplans das A und O. Hierbei wird festgestellt, ob Belastungen, Ausgleiche, Verpflichtungen und Steuern übernommen werden können, um eine Verschuldung zu vermeiden und wie in Ihrer Situation am besten vorzugehen ist. Dabei helfen wir Ihnen in der Scheidungsberatung und Mediation.

Durch meine langjährige Erfahrung und Ausbildung helfen ich Ihnen im Falle einer Trennung oder Scheidung die Immobilien, die Wohnung oder das Haus und die Bewertung zu analysieren und zu bewerten, eine wirtschaftlich tragbare Lösung zu finden oder die Immobilie zum besten Preis zu verkaufen. Auch hier gilt wenn immer möglich agieren anstatt zu reagieren – gerne helfe ich deshalb Paaren und Ehepaaren bereits vor dem Kauf, die Chancen und Risiken zu erkennen, die nötigen Vorkehrungen zu treffen, um spätere Konflikte und Streitigkeiten zu vermeiden und aussergerichtliche Lösungen zu finden.

Lassen Sie nicht zu, dass sich der Wert Ihrer Immobilie mindert. Kontaktieren Sie mich für eine individuelle Anfrage und profitieren Sie von meinem Know-how und meinem langjährigen Netzwerk in der Immobilienbranche.

Präventive Massnahmen beim Kauf einer eigenen oder gemeinsamen Immobilie

Will man eine Immobilie alleine oder gemeinsam kaufen bedeutet dies auf das Eigenkapital und die Fremdfinanzierung zu achten, sowie auf die Eigentumsverhältnisse, damit später keine Probleme entstehen. Wird eine Immobilie, ein Haus, eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus, Geschäfts- und Gewerbehäuser gekauft, hängt dies nicht nur vom Preis, der Lage und dem Objekt ab, sondern auch von der persönlichen und finanziellen Situation, den emotionalen und wirtschaftlichen Überlegungen, Ausgangslagen und Zukunftsperspektiven. Als Beraterin, Mediatorin und Coach unterstütze ich Sie bei Ihrem Immobilien-Projekt und helfe Ihnen Chancen und Risiken frühzeitig zu erkennen, auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenen Massnahmen auszuarbeiten und die entsprechenden Vorkehrungen umzusetzen.